売地 宇部市 大字西岐波 (丸尾駅) 住宅用地

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価格 462.2万円 最適用途 住宅用地
交通 宇部線 / 丸尾駅 徒歩30分
[バス利用可] バス 吉田東 停歩6分
所在地 山口県宇部市大字西岐波
土地面積 公簿 277.85㎡ 坪数 84.04坪 坪単価 5.50万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
西岐波小、西岐波中学校校区です、西岐波小学校２０００ｍ、西岐波中学校１８７０ｍ

    アピールポイント

    日当たりが良く、豊かな緑と目の前に広がる海が見える　　　　　　　　　　　　
    閑静な住宅地です！近いので、お休みの日に海でのレジャーが
    楽しめそうです！

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    物件詳細情報

    交通 宇部線 / 丸尾駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス 吉田東 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 山口県宇部市大字西岐波
    物件種目 売地
    価格 462.2万円 坪単価 5.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    区画番号：西岐波分譲地
    開発許可：宇建指第１２２号
    （令和５年７月２８日付）
    検査済番号：宇建指第２８５号
    （令和５年１２月１５日付）
    下水道受益者負

    担金３００円／ｍ２　必要
    埋蔵文化財発掘届提出必要
    ３・４号地は平屋にてプランを計画して下さい
    土地面積 公簿 277.85㎡ 坪数 84.04坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6982544311 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/04 次回更新予定日 2026/03/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    宇部不動産開発(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】沼の交差点から　停歩1分
    住所：
    山口県宇部市北琴芝２丁目９－１　
    TEL：
    0836-37-6119
    FAX：
    0836-37-6114
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（６）第２９５９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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