売地 宇部市 大字西岐波江頭 (常盤駅) 住宅用地

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価格 1,246万円 最適用途 住宅用地
交通 宇部線 / 常盤駅 徒歩23分
[バス利用可] バス 湖水ホール入口 停歩7分
所在地 山口県宇部市大字西岐波江頭
土地面積 公簿 268.22㎡ 坪数 81.13坪 坪単価 15.36万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
常盤小、西岐波中学校エリアの５３区画の大型分譲地です！　　　　　日当たり良好な閑静な住宅地で眺望も良好です！
  • 区画図
  • 価格表
  • 価格表

    アピールポイント

    常盤小学校に近く、山口宇部無料道路へのアクセスもスムーズです！
    総区画数５３
    販売面積帯２０４．９６㎡～４８４．１１㎡
    販売価格帯８３７万円～１９４３．７万円
    最多価格帯１１３２．２万円（販売区画４）

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    物件詳細情報

    交通 宇部線 / 常盤駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス 湖水ホール入口 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 山口県宇部市大字西岐波江頭
    物件種目 売地
    価格 1,246万円 坪単価 15.36万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    工事完了予定年月：2024年11月
    開発許可等番号：宇建指第　377　号
    常盤小学校…約４００ｍ（徒歩約５分）
    西岐波中学校…約２，４００ｍ（徒歩

    約３０分）
    団地内道路…幅員６ｍ（１項２号道路　市道）
    上水道・下水道・個別ＬＰＧ
    公共下水受益者負担金…３００円／㎡
    引渡時期…令和６年１１月予定
    総区画数５３
    販売面積帯２０４．９６㎡～４８４．１１㎡
    販売価格帯８３７万円～１９４３．７万円
    最多価格帯１１３２．２万円（販売区画４）
    土地面積 公簿 268.22㎡ 坪数 81.13坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 地勢 他
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 予定　2024年11月下旬 / 相談
    物件番号 6982725480 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/28 次回更新予定日 2024/12/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    宇部不動産開発(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】沼の交差点から　停歩1分
    住所：
    山口県宇部市北琴芝２丁目９－１　
    TEL：
    0836-37-6119
    FAX：
    0836-37-6114
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（５）第２９５９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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