売地 宇部市 大字小串 (宇部新川駅) 住宅用地

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価格 1,569万円 最適用途 住宅用地
交通 宇部線 / 宇部新川駅 徒歩28分
所在地 山口県宇部市大字小串
土地面積 公簿 324.23㎡ 坪数 98.07坪 坪単価 16.00万円
私道負担面積 104.70㎡ 共有持分 50/100 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
人気の新川小校区で２区画の分譲地です！現地まで約３０ｍぐらい道が広くはないですが、その先からは広く高台で南側が開けて緑地の多い閑静なエリアです！
  • 外観
  • 南西から
  • 道路部分
  • 区画図
  • 地図

    物件詳細情報

    交通 宇部線 / 宇部新川駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 山口県宇部市大字小串
    物件種目 売地
    価格 1,569万円 坪単価 16.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    ２区画の販売土地です、２号地は地番が６２－２
    ３４７．３１㎡（１０５．６１坪）、１，６８０万円です
    ・風致地区です
    （①建築物の高さは１５ｍ以下②

    建蔽率４０％以下③壁面後退距離は１ｍ以上
    ④屋根・壁等の色彩が周辺と著しく不調和でないこと）
    ・道路関係は建築基準法第４２条第２項の道路（２項道路）を進入路として
    利用（この間の道路幅員は約２ｍです）
    ・建築基準法第２２条区域です
    ・建築基準法第２３条区域でもあります
    土地面積 公簿 324.23㎡ 坪数 98.07坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 104.70㎡ 共有持分 50/100
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 地勢 高台
    建ぺい率 40% 容積率 200%
    接道状況 東4.0m 私道 接面17.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6982123126 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/20 次回更新予定日 2024/09/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    宇部不動産開発(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】沼の交差点から　停歩1分
    住所：
    山口県宇部市北琴芝２丁目９－１　
    TEL：
    0836-37-6119
    FAX：
    0836-37-6114
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（５）第２９５９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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