売戸建住宅 宇部市 大字東岐波 (岐波駅) 1階建 2SLDK

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価格 2,580万円 間取り 2SLDK
交通 宇部線 / 岐波駅 徒歩18分
所在地 山口県宇部市大字東岐波
築年月 2020年12月(築5年4ヶ月) 建物面積 77.01㎡ 土地面積 公簿 554.82㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　24時間換気システム　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街に位置し、広大なお庭のある（約１６７坪）日当たり良好の片流れ屋根の平屋です

    アピールポイント

    ・太陽光５．５ｋｈｗ以上設置し、日当たりが良く発電量があり、売電が見込めます！朝は和室側の窓から日がたっぷり入り、日中はリビングの窓から日が入る、一日中明るいお家
    ・家の中央付近に広々３坪のウォークインクローゼットが便利です！
    ・洗面室兼ランドリールーム、トイレも通常よりも広めです！
    ・洋室に備え付けの書斎スペース有
    ・約２区画分の敷地があるので、ワンちゃんをお庭で遊ばせたい方や趣味で土地を活用されたい方におススメです！！

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    物件詳細情報

    交通 宇部線 / 岐波駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 山口県宇部市大字東岐波
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　エアコン２台以上　３口以上コンロ　庭　ウッドデッキ　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ・築５年の築浅物件
    ・下水は浄化槽
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK 建物面積 77.01㎡
    土地面積 公簿 554.82㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2020年12月(築5年4ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南西5.0m 公道 接面28.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 0525
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989043550 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/12 次回更新予定日 2026/03/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    宇部不動産開発(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】沼の交差点から　停歩1分
    住所：
    山口県宇部市北琴芝２丁目９－１　
    TEL：
    0836-37-6119
    FAX：
    0836-37-6114
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（６）第２９５９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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